メガシティタワーズ西棟
大阪府八尾市龍華町一丁目
/ 久宝寺駅 徒歩1分
2011年築 / 40階建 / 705戸 / RC造
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25階 / 72.19㎡の場合
相場
4,546万円
63.0万円/㎡
4,215
4,436
4,657
4,878
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,436万円〜4,657万円
61.4万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月12日
メガシティタワーズ西棟
4,580万円(63.4万円/㎡)/ 25階 / 72.19㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は58.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 4,580万円 | 63.4万円 | 25階 | 72.19㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,380万円 | 54.5万円 | 10階 | 62.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は69.36万円です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | メガシティタワーズ西棟 八尾市龍華町一丁目 | 久宝寺駅1分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.19㎡ | 3SLDK | 25階 / 40階建 | 東 | 2011年 | 705戸 | RC |
| 2025/12/08 | メガシティタワーズTHEWEST 八尾市龍華町一丁目 | 久宝寺駅2分 | 4,980万円 | 69.4万円 | 71.8㎡ | 2LDK | 27階 / 41階建 | 北 | 2011年 | 705戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
2006〜2016年築, 専有面積62.19㎡〜82.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
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メガシティタワーズTHEWEST
大阪府八尾市龍華町一丁目
JR関西本線 / 久宝寺駅 徒歩 2分
2011年築 / 41階建 / 705戸 / RC造